关莎眨了眨眼，“所以呢？这不是都在增长么？常住人口少点就少点，反正也越来越多啊……”
萧杰摇摇头，“你要学会结合起来看指标，如果常驻人口增加人数不到户籍人口增加人数的40%，说明去西安买房的人超过60%都跑了，换句话说，有超过60%落户西安的人口落户就是为了买房。”
关莎振振有词，“不管他们为的是什么，总之他们愿意去西安，落户也好干其他的也好，最终结果就是西安房子有持续上升的动力。”关莎振振有词。
“对，但这种动力是不可持续的。”萧杰说。
萧杰给出的理由是：
一线城市越来越难留下来，导致一部分人口回流西安这样的二线城市，因此西安房价涨。
西安房价涨，就引诱了很多人过去买，尤其是炒房客，越买就越是涨，但这两年西安的产业经济发展根本跟不上房价上涨的速度。
人口能不能长期流入一个城市，最终看的还是这个城市的经济发展水平，而不是房价。
比如魔都和青阳长期能够吸引外来人口也是因为经济增速非常快，绝不是因为这两个城市房价涨得快，所以西安的房价上涨必然是短暂且不可持续的。
泡沫吹到一定程度就会破裂，现在这些房子以多快的速度涨上去，待泡沫破灭时就会以多快的速度跌下来。”
关莎听到这里，嘴巴都张成了一个O型，她觉得她要被萧杰洗脑了，于是顺带甩了甩头，“不对不对！不是这样的……我缕一缕……”
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