楚城幕说得有点口干，又绕回到自己刚才所坐的位置，拿起茶杯喝了1口，继续说道：
“刚刚说的是老城区的优势，现在我来说说劣势。”
“抛开政策上的因素，单说窝棚区改造本身，对于开发商就很不友好。因为这些老城区的时间太过悠久，刚才听曼伯伯说，有的城区已经长达了5十多年，这其中涉及到的利益纠纷，怕不是1朝1夕能够解决的。”
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“最重要的是，真当有开发商接手这些地块以后，这其中涉及到的拆迁，赔偿，安置，规划，会挤占开发商太多的利润空间。这1部分利润上的损失又冲抵了黄金地段带来的优势。”
尤其还是在2005年这个时间段，楚城幕暗自在心里补充道。这要是换到十年后，这些市中心的地段，所能带来的利润，怕是足以这些开发商打破脑袋，这里可是云城，号称蜀州市，云城省的云城。
曼城恩闻言皱了皱眉，楚城幕说的这些东西他又何尝不知道。楚城幕不是他第1个约谈过的开发商，也不会是最后1个。但说的东西，都大同小异，无非就是拆迁难度太大，要是遇见钉子户啥的，还容易耽误工期，造成损失什么的。说白了，还是贪得无厌。
“所以，你的见解呢？”曼城恩此时对楚城幕已经不抱什么希望，要不是手边没有茶杯，他都有心端茶送客了。
楚城幕铺垫了这么半天，就是等着曼城恩这句话，只见他笑着露出两排大白眼，凑到曼城恩身前，笑道：“想让窝棚区的住户配合，让这些所有的难题都不成为难题，曼伯伯，我们先建个新城，怎么样？”
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