“姓郜的在省里有靠山，投资房地产肯定得到大人物默许，否则一下子几个亿打水漂，谁担待得了？”俞东俊说。
诸葛诚却站在蒲英江这边，摇头道“正因为有大人物撑腰，郜更跃才肆无忌惮，几个亿损失算什么？在他俩眼里国腾油化就姓郜，随便他怎么玩。”
五个人，两票对两票，就看窦康的态度了。
包厢里陷入短暂的沉默，几分钟后，窦康缓缓道
“在决定之前我想知道三个数据，一是开一个中等规模的小区要多少钱；二是利润率达到多少；三是市场供求关系如何，也就是真正买房的有多少人？想盖房子的人的确不少，盖好房子谁来买，谁来住，才是症结所在！”
俞东俊事前做足功课，胸有成竹道“昨天我要求综合科把开区规模较大的房产中介跑了一遍，感觉鄞峡老百姓买房、换房意愿相当强烈，究其原因有两点，一是多年以来鄞峡没有象样的、管理严密、建制齐的小区，二是经济快增长给老百姓带来较好的收入预期，刚需加财力，房产市场肯定能火爆起来。”
“我认识的几个大老板都打算在市区买房，主要目的是投资，”诸葛诚尽管持反对态度，也如实反映情况，“县委班子计划买房的也不少，想靠近三中、七中以便日后孩子上学。”
“对，教育资源是炒房的重要因素，”俞东俊说，“上周三中附近二手房房价已率先突破7ooo大关，这可是鄞峡从来没有过的。三中那一带地理位置、基础设施情况在市区不算太好，部分区域还没通煤气，巷子里到处飞架明线、垃圾堆苍蝇嗡嗡乱叫、臭水横流。试想如果在那边开辟个高档小区，保安24小时值守，车位车库俱，能炒到多少？8ooo不在话下，9ooo很有可能，突破1oooo也不是没有可能！”
慕达一拍桌子“翻倍利润，难怪郜更跃那小子蠢蠢欲动，天底下就没他不插手的生意！”
听到俞东俊有事实有数据的陈述，蒲英江有些心动，沉吟良久道
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