被秦雪这么一问,俞天茂脸上的表情马上又是一愣,“收购这些地皮……面临的最大问题是资金,即便这些地皮现在不值钱……不是,秦总,你不会也想收这些地皮吧?”
俞天茂端起茶杯喝了一口,“秦总,林先生,我希望你们能先听我说,城北的那块地面积不小,可一直都是荒地,如果没有新城区的开发带动,即便二十年以后,那块地皮也不会值钱,我们公司目前的情况,绝对不允许我们投资那么长远的利益,我希望你们能认真考虑,可不要轻易决定啊。”
秦雪笑了笑说:“俞总,我能明白你的担心,我也希望你能明白,我和林昆是不会轻易的拿公司的前途开玩笑的,我们现在也是天茂房地产有限公司的人,虽然我不知道林昆为什么要这么做,但一定是有原因的,你现在能做的,只是要把我们收购土地的困难列出来,然后由我们一起来想办法解决。”
俞天茂见两人执意如此,他这心里头也是十分的不解,可既然秦雪和林昆都这么多,他劝说的再多也是徒劳,只是叹了口气说:“收购那些土地,最大的障碍就是资金...就是资金。”
秦雪道:“大约有多少的缺口?”
俞天茂道:“他们当初拍下周边的他土地,几乎都是几千万的价格,如今让他们转手的话,至少也得付他们百分之五十的价钱吧?”
秦雪笑着摇头,“俞总,你把那些人都约出来,价钱方面我来谈,我们最多出到百分之十,剩余的百分之九十都是新城区带动的溢价。”
“百分之十?”
俞天茂一副诧异的模样,“秦总,你没开玩笑吧,几千万买得地人,让那些猴精的大老板几百万卖,他们……他们怎么可能答应?”
秦雪笑着说:“放心吧俞总,他们一定会答应的,他们都是商人,现金投了进来,那块地也像你说的,二十年以后都不会有发展,这无形之中就是亏损,如果是商业贷款投资,那银行的利息也够他们吃一壶的,总之你只负责把他们约出来,然后陪我一起去就行了,我们这边缺口的现金,由我和林昆来想办法。”
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